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看看萬科的BIM+裝配式建筑

  • 分享時間:2017-05-11
  • 分享者:lhxxjmlyn
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摘要:現在我國的BIM行情,大多數應用BIM的還是管線綜合那部分,包括好多公司像央企、設計院、施工單位都是高薪聘請機電工程師,當然土建方面的也有,甚至有的公司土建工程師存在的意義就是為了輔助機電工程師。土建將顛覆機電的市場占額,就是因為裝配式建筑的出現。

最近,無論是施工單位還是房地產開發公司都在問一個問題:


怎么用BIM做裝配式建筑?


現在我國的BIM行情,大多數應用BIM的還是管線綜合那部分,包括好多公司像央企、設計院、施工單位都是高薪聘請機電工程師,當然土建方面的也有,甚至有的公司土建工程師存在的意義就是為了輔助機電工程師。土建將顛覆機電的市場占額,就是因為裝配式建筑的出現。


中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。


《建筑產業現代化發展綱要》要求到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。


《綱要》中還明確,到2020年直轄市,計劃單列市及省會城市30%以上;保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到40%以上;新開工全裝修成品住宅面積比率30%以上。


據不完全統計,目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施,不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。越來越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設大軍中。


裝配式建筑在歐美及日本已廣泛采用。


當然,好處也是挺多的:


1、有利于提高施工質量

裝配式構件是在工廠里預制的,能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病,并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。


2、有利于加快工程進度

效率即回報,裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。


3、有利于提高建筑品質

建筑業的玻尿酸,可使建筑產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以后,可實現在家收快遞,即拆即裝,又快又好。


4、有利于調節供給關系

提高樓盤上市速度,減緩市場供給不足的現狀,買房從此不用徹夜排隊。行業普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房價。


5、有利于文明施工、安全管理

傳統作業現場有大量的工人,現在把大量工地作業移到工廠,現場只需留小部分工人就行啦,大大減少了現場安全事故發生率。


6、有利于環境保護、節約資源

現場原始現澆作業極少,健康不擾民,從此告別“灰朦朦”。此外,鋼模板等重復利用率提高,垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。


那,怎么通過BIM將裝配式建筑怎達到以上的要求呢,接下來將通過《大連萬科萬科城工業化二期項目》為大家詳細展示BIM和裝配式的完美結合設計費減少30%,設計周期縮短40%,高效提升項目運營周期。


項目背景介紹



項目難度介紹及工作基礎準備



BIM應用中的關鍵創新點


(摘自網絡)

 

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